Аналитика , Мнения , Новости , Общество

«Тогда пострадают не только дольщики»

4 января, 16:19 2108

Эксперты оценили изменения в законодательстве о строительстве

Тема обманутых дольщиков беспокоит многих: в стране насчитывается порядка 200 тысяч человек, пострадавших от заморозки строительства и банкротства застройщиков. Причины остановки строительства разные: застройщик мог не рассчитать свои силы или пострадать от роста цен на стройматериалы, а мог и умышленно остановить процесс, предварительно выведя средства мошенническим путем. Как бы там ни было, но эти люди остались и без денег, и без квартиры. В Ростове и Краснодаре дольщики перепробовали все, что можно: от Гимна обманутых дольщиков, бесчисленных обращений к Путину и безнадежных – к Трампу, до шуточного спектакля про «Царя Ростовского государства» по мотивам пьесы «Про Федота-стрельца, удалого молодца». Дело дошло до видеообращения Деду Морозу, потому что под очередной Новый год без оплаченного жилья надежда у многих только на чудо…

Президент Владимир Путин в 2018 году неоднократно поднимал вопрос обманутых дольщиков перед правительством: перемены в пресловутом 214-ФЗ произошли действительно существенные. С 1 июля 2019 года застройщикам вообще запретят использовать средства дольщиков (которые будут лежать на специальных эскроу-счетах до сдачи дома) и направлять на завершение строительства оного объекта деньги с другого. Можно пользоваться только привлеченным специально под проект банковским займом.  Такая схема делает долевое строительство надежным, но совершенно невыгодным. Фактически, долевого строительства просто не будет.

Но есть объекты, которые начали строиться до введения новых правил, есть еще нераспроданные жилые комплексы, и им тоже нужно интегрироваться в стремительно меняющиеся правила. А в декабре Госдумой принят целый ряд поправок в 214-ФЗ, который может иметь очень неоднозначные последствия. В связи с этим Институтом актуальной экономики был проведен круглый стол, посвященный решению проблем долевого строительства в России. Помимо выступлений представителей обманутых дольщиков, застройщиков и экспертов, на нем были представлены и видеообращения обманутых дольщиков. Дольщики из Краснодара жаловались на то, что «зависают» даже дома с высокой степенью готовности: один объект, готовый на 95%, простаивает с 2016 года.

Новостная рассылка

Вечернее письмо с самым интересным
за день. Без рекламы и спама

Интересное за сегодня