Ситуация, честно говоря, смахивает на дурной анекдот. А начиналось все вполне прилично: компания ООО «Кубаньжилстрой» заключает с гражданами договоры долевого участия на строительство ЖК «Суджук-Кале», состоящего из трех корпусов, новоселье каждого корпуса расписано по годам — 2017-й, 2018-й и 2019-й в соответствии с порядковым номером каждого объекта.

Но в 2017 году у компании что-то пошло не так. Что именно – версий много, о них чуть позже. Пока – только документально подтвержденные факты.

Как только дольщики всех проектов жилищного строительства «Кубаньжилстроя» (а речь идет не только о «Суджук-Кале») в конце 2017 года заметили неладное с темпами возведения домов – забили тревогу. В результате генеральный директор и по совместительству депутат городской думы Новороссийска Сергей Канаев становится фигурантом уголовного дела по ст. 159 УК РФ («Мошенничество»), а все незавершенные объекты компании становятся «проблемными» и для дольщиков, и для муниципальной и краевых властей, вместе с прокуратурой.

Тут на сцену выходит ООО «СЗ «Акстрой» — бывший генеральный подрядчик «Кубаньжилстроя», а также дочернее предприятие ООО «Акфен» — одной из крупных строительных компаний… на другом конце России, в Калининградской области. Представители «Кубаньжилстроя» с февраля 2018 года активно убеждают и дольщиков, и власть, и правоохранительные органы в благонадежности партнера по бизнесу. Когда власти пытались задавать неудобные вопросы и требовать полного правового завершения сделки, «накрученные» застройщиком дольщики обвиняли чиновников в нежелании помочь им.

В марте 2018 года подписывается трехсторонний меморандум с «Кубаньжилстроем» и «Акстроем», согласно которому, кроме  ЖК «Суджук-Кале», калининградский инвестор берет обязательство достроить ЖК «Посейдон-1», ЖК «Посейдон-2», дом № 4 по ГП ЖК «Суворовский» и ЖК «Одиссей». И экономика тогда у «Акстроя» «складывалась», и возможности развернуться были…А еще были долгие, убедительные беседы с дольщиками представителя «Акстроя» — господина Швабского Марка Анжеловича.

Но через несколько месяцев и у «Астроя» что-то пошло не так. Швабский заявил, что все сразу объекты его компания достроить не сможет. Причин для этого оказалось невероятное множество. Свою «спасительную» для дольщиков деятельность он счел наиболее благоразумным начать с ЖК «Суджук-Кале». Все остальные «проблемные» объекты неожиданно перестали уже совершенно интересовать.