9 января 743
Суды охотно узаконивают возведенные без разрешительных документов культовые здания
С чем у вас ассоциируется слово «самострой»? Уверен, большинство жителей юга представят убористый частокол шестиэтажек в краснодарском «Шанхае» или надстроенные над гаражами гостиницы в Сочи. И вряд ли перед глазами встанут строгие иконописные лики с позолоченными куполами. Между тем ничто самостройное не чуждо Московской патриархии.
В минувшем августе приняты изменения в Градостроительный кодекс РФ, запрещающие использование самостроев. При этом, по инициативе Русской православной Церкви, из-под запрета на использование выведены построенные с нарушениями законодательства храмы и другие здания на территории религиозных организаций.
– Проблема правового статуса самовольных построек является значимой для религиозных организаций. Не секрет, что несовершенство градостроительного законодательства, а также многочисленные бюрократические препоны при выделении земельных участков под строительство храмов зачастую вынуждают приходы и монастыри строить необходимые здания и сооружения с определенными нарушениями формальной процедуры, при этом результаты строительства автоматически переходят в разряд самовольных построек, – прокомментировала тогда юридическая служба Русской православной Церкви.
Разве только патриархия живет в забюрократизированных условиях? Ведь тысячам россиян также приходится строить, обходя препоны местных администраций и Росреестра. Но собственный приход, как говорится, ближе к телу, поэтому отцы духовные озаботились о лоббировании только своих интересов.
Храм в честь иконы Божьей Матери "Всех скорбящих Радость" в Сочи
temples.ru/Фот. Соломин А.В.
Изучив судебную практику в регионах юга России «Обзор» убедился, что и до поправок суды весьма благосклонно относились к религиозным самостроям Русской православной Церкви, практически беспрепятственно их узаконивая. К чести батюшек отметим, что чаще всего речь идет не о построенных без документов огромных соборах, а небольших пристройках к уже существующим храмам.
«Приход храма в четь иконы Божьей М. «В.С. Радость» – так на привыкшем сокращать все до инициалов языке делопроизводства обозначен храм в честь иконы Божьей Матери «Всех скорбящих Радость» – обратился в Центральный районный суд Сочи с иском к администрации курорта, требуя сохранить здание храма в «реконструированном виде», то есть с самовольно возведенной пристройкой.
– Для улучшения условий работы и нахождения прихожан в Храме в честь иконы Божьей М. В. С. Радость, истец решил произвести пристройку к указанному Храму в виде «паперти с притвором», в результате чего изменилась общая площадь здания … В судебном заседании по данному делу представитель администрации г. Сочи по доверенности Юматова А.О. возражала против заявленных истцом требований и просила отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что истцом не было получено разрешения органа местного самоуправления… в связи с чем возведенная к данному Храму пристройка отвечает признакам самовольной постройки и не может быть сохранена, – говорится в решении, вынесенном 6 февраля 2018 года сочинским судьей Юрием Куриным. В итоге Его честь иск храма к администрации удовлетворил, узаконив самострой.
Епископ Феогност (Дмитриев) служит в храме Матроны Московской в Геленджике
eparh.info
В Геленджике приход в честь блаженной Матроны Московской через суд признал право собственности на 117-метровый одноэтажный храм, возведенный без разрешительной документации.
– Поскольку строение возведено без соответствующего разрешения, оно является самовольным. Однако спорный объект соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует виду разрешенного использования земельного участка, расположен в границах предоставленного земельного участка, поэтому просит признать за Местной религиозной организацией православным Приходом храма святой блаженной Матроны Московской город-курорт Геленджик Краснодарского края Новороссийской Епархии Русской Православной Церкви (Московского Патриархата) право собственности на здание храма, – говорится в иске, который суд с легкостью удовлетворил. Представитель мэрии Геленджика в заседании полностью положился на усмотрение суда, фактически поддержав самостройщика.
Аналогичное решение в октябре вынес суд Волжского – города-спутника Волгограда, узаконив сразу несколько литеров, в том числе алтарную, тамбур и две пристройки при храме в честь Новомучеников Российских, возведенные без получения разрешительной документации.
Будет ошибкой полагать, что Фемида также благосклонна и к другим, пусть даже лояльным действующей власти религиозным структурам. Вот, кажется, и анафема со старообрядцев снята, и в срубах их не сжигают, а узаконить самовольно возводящийся в Фроловоском районе Волгоградской области храм в честь святых мучеников Фрола и Лавра судья Андреев не разрешил, поддержав иск районной администрации. Как говорится в вынесенном в прошлом марте решении, местная организация Русской Древлеправославной Церкви на участке в 10 соток построила сруб площадью 51 квадратный метр.
– Таким образом, суд считает, что находящееся на земельном участке… здание храма (сруб) является самовольной постройкой без получения необходимых разрешений, в связи, с чем подлежит сносу ответчиком, – вынес вердикт федеральный судья, полностью удовлетворившем иск администрации и обязав снести строящийся храм. Судя по картотеке этого дела, в декабре судебные заседания возобновлены по вновь открывшимся обстоятельствам.
Примечательно, что приходы Московской патриархии именно в прошлом году активизировали в регионах юга России подачу исков по узакониванию самостроев – видимо соответствующее указание, учитывая законодательную борьбу с самовольно возведенными зданиями, пришло из юридического отдела РПЦ. Правда, беспрепятственно пользоваться храмами-самостроями верующим закон разрешает аж до 2030 года, так что не только узаконить, но и возвести новые успеется.
