Московский городской суд вынес решение о немедленном выселении певицы Ларисы Долиной из квартиры, собственником которой была признана добросовестная покупательница Полина Лурье.

Это завершает длительный судебный спор.

Изначально три инстанции — Хамовнический суд, Мосгорсуд и Второй кассационный суд — вынесли решения в пользу Долиной, оставив Лурье без денег и жилья. Такая практика создала риск для стабильности рынка недвижимости, позволяя продавцу аннулировать сделку с добросовестным покупателем.

Ключевую роль сыграл Верховный Суд РФ. Он отменил все предыдущие решения, указав на существенное нарушение норм материального права. ВС постановил, что добросовестный приобретатель, купивший жилье по всем правилам, должен быть защищен. Это привело к признанию права собственности за Лурье и последующему иску о выселении.

Данное дело имеет системный эффект. Верховный Суд дал четкий ориентир для судебной практики, пресекая возможность злоупотреблений. После этого решения ряд аналогичных исков от продавцов стали отклонять.