В России вводят прогрессивное налогообложение. Налоги на доходы физических лиц варьируются от 13 до 22%. Доктор экономических наук, профессор, заслуженный экономист Кубани Александр Полиди дал своё экспертное мнение, как новая реформа повлияет на экономику страны и нашего региона.

В начале года ЦБ допускал снижение ключевой ставки во втором полугодии. Но сегодня многие ожидают, что на июньском заседании ЦБ ключевую ставку повысит. Александр Полиди считает, что она может повыситься, но незначительно. А серьёзных последствий для экономики в увеличении ключевой ставки на 1% нет.

Эксперт прокомментировал, является ли такой инструмент эффективным для замедления инфляции.

— Действительно, сегодня инфляция слабо поддается влиянию ключевой ставки. Это говорит о том, что проблема инфляции лежит не в сфере денежного обращения, то есть не в количестве и стоимости денег, а в структурной сфере. Ключевые проблемы — дефицит рабочей силы, ускоренный рост заработной платы по сравнению с производительностью труда, серьезные бюджетные расходы, дополнительная эмиссия. Стоит также отметить сохраняющуюся невысокую инвестиционную емкость в частном секторе экономики. Об этом говорит опять же тот факт, что норма накопления, то есть объем инвестиций в российской экономике, остается ниже, чем в странах БРИКС (объединение, в которое входят Бразилия, Россия, Индия, Китай, ЮАР, Иран, Саудовская Аравия, ОАЭ, Египет, Эфиопия, — прим. ред.). Поэтому в течение ближайших двух лет в нашей стране однозначно будет сохраняться жесткая денежно-кредитная политика. Это значит, что деньги будут стоить значительно больше, чем уровень инфляции, — сказал профессор «Юг Times».

Согласно отчётам властей, в регионе инвестиционные показатели растут ежегодно. Это эксперт объясняет следующим образом.

— Если бы сейчас больше денежной массы, которая поступает на потребительский рынок, превращали в инвестиции, это было бы мощным фактором снижения инфляции. Но этого не происходит. Конечно, инвестиции растут, об этом также говорят данные нашего края, который получает рекордный объем вложений. Здесь правильнее говорить о росте конечного спроса на товары и услуги, который опережает рост инвестиций. То есть количество денег на потребительском рынке, которое приводит к повышению цен, опережает те инвестиционные потоки, которые дополнительно формируются. Потребительские расходы растут быстрее, — объяснил Александр Полиди.

Сегодня единственным инструментом для преодоления дефицита кадров является налаживание миграционных притоков. По мнению эксперта, нужно повышать производительность труда, но для этого нужны инвестиции в технологии.

Что касается того, что льготные ипотечные программы завершают свою работу, на Краснодарский край это может повлиять следующим образом.

— Строительный сектор — один из главных факторов роста кубанской экономики. Уход льготных программ не может не вызвать удорожания кредитов. Я думаю, в этом секторе мы увидим структурные изменения в государственной поддержке — она станет более адресной, например, появятся новые налоговые льготы или субсидии. Государственная поддержка видоизменится, но она останется. Развитие многих городов, в том числе Краснодара, сегодня возможно только путем реновации — через обновление жилого фонда, улучшение жилищных условий. Остановить строительный комплекс, полностью убрав льготные программы, — в этом государство определенно не заинтересовано. Каждый вложенный рубль в постройку квадратного метра жилья генерирует примерно еще 40 рублей в сопряженных отраслях экономики, — считает эксперт.

Также экономист ответил, стоит ли ждать повышения цен на вторичном рынке, учитывая, что объекты на нем более привлекательны (они дешевле и продаются уже с ремонтом).

— Вторичный рынок очень дифференцирован. Здесь нельзя говорить о том, что весь вторичный рынок одинаково отреагирует на закрытие льготных программ. К примеру, есть старые дома в деградирующих районах, но на вторичном рынке присутствуют и современные жилые комплексы. Поэтому уровень отклика на ограничения в ипотеке будет разным. То есть в низкокачественном вторичном рынке возможно лишь небольшое повышение стоимости квадратного метра, в качественном вторичном рынке цены могут вырасти гораздо более серьезно, — сказал профессор.

Также доктор экономических наук рассказал, стоит ли ждать, что в условиях сворачивания льготных программ люди обратят внимание на менее развитые города, где цены на недвижимость более приземленные.

— Сейчас наблюдается такая тенденция. Например, большой спрос и ограниченное предложение в Сочи отрезали от рынка недвижимости курорта средний класс. Спрос перебрался, если говорить о приморских городах, в Туапсе, Анапу, где более демократичные цены. То же — по Краснодару. За Кубанью вырос фактически город-спутник, хотя это территория соседней республики. Но это и есть агломерация, которая сейчас формируется абсолютно стихийно, — прокомментировал Александр Полиди.