Стало известно, что депутаты горсобрания Сочи приняли новый свод правил землепользования, по которому на территории города-курорта фактически запрещается точечная застройка. Уточняется, что они будут распространяться на Сочи и близлежащие поселение такие как село Высокое, Молдовка, а также Красная Поляна и село Эстосадок.

Согласно новым правилам, для строительства жилого объекта теперь необходимо опираться на существующие ресурсы места, либо обеспечивать их объектами инженерной и социальной инфраструктуры. Также теперь нельзя будет возвести здание без соответствующих социальных объектов.

— Первая мера – запрет строительства без договора комплексного устойчивого развития территории. При этом застройщик строит не только свой объект, он строит еще и объекты социальной инфраструктуры, — объяснил собеседник принятые меры.

При этом застройщики смогут узнать, сколько объектов надо дополнительно построить благодаря принятым нормативам градостроительного проектирования. По нему можно будет высчитать, сколько нужно будет парковочных мест, объектов инфраструктуры, а также школьных и дошкольных учреждений, уточняет источник.

— Работа над местной градостроительной документацией продолжится в Сочи и в 2021 году. Уже весной законодатели планируют вынести на сессию новые правовые инициативы, которые усилят ограничения точечной застройки на курорте, — сообщает представитель горсовета Сочи, при этом уточняя, что новые правила не будут распространяться на уже построенные объекты, так как закон обратной силы не имеет.

Ранее «Обзор» писал, что в Сочи идет строительство школ и детсадов. Так, уже выбраны места для новой школы на 400 мест и детсада на 100 мест – работы будут вестись в рамках нацпроекта «Образование». Также продолжается поиск площадки для возведения школы для тысячи учеников.