В 2012 году компания “Каталина Парк», которая ранее называлась ООО «Газпромбанкинвест-Кубань», начала комплексную застройку микрорайона на улице Петра Метальникова в Краснодаре.
По проекту инвестиционного соглашения, там должны были построить более 20 многоэтажек, 2 детсада, школу и коммерческие организации. Дома фирма построила, но вот до социальных объектов дело не дошло. В 2017 году депутаты Законодательного собрания Кубани обратились в прокуратуру с требованием проверить законность приобретения земли “Каталиной парк”. Оказалось, что она не выполнила условия соглашения с администрацией и не построила школу, дорогу и детские сады. После того, как фирма получила землю, она поделила участок на 8 частей и продала новым собственникам, писали РБК.
С 2017 года жители микрорайона Метальникова переписываются с администрацией города и пытаются получить школу, которой не хватает густонаселенному району. Журналист “Обзора” пообщался с местной жительницей и узнал у администрации, что происходит.
История участка, где должна быть школа
Местная жительница Виктория рассказала журналисту, что в 2017 году, когда в микрорайоне началась более плотная застройка, к ним приезжал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
Приехал губернатор и увидел, что нет школы и садика. Потопал здесь ногами и у нас начали более менее строить хотя бы садики. Один уже сдан, второй возводится. Но со школой всё очень плохо.
По словам женщины, изначально на том участке, где должны были построить школу, возвели многоэтажные дома. По этому поводу обратились в суд и в 2017 году тот постановил, что учебное заведение появится на другом свободном месте на улице Григория Пономаренко. Однако новый участок с 2017 года перепродавали уже несколько раз. Одним из собственников земли было ООО “Первая строительная компания”, в число учредителей которого входил директор группы компаний “ССК” Карен Казарян.
Все жители следят за этим участком, когда же начнется строительство. Мы писали в прокуратуру, писали президенту и собирали подписи. Обращаемся в город и администрацию каждый месяц, это у нас вообще как развлечение, потому что они в принципе отвечают одну и ту же ерунду. Сначала они [власти] говорили, что одна организация построит, потом другая. По факту в конце 2020 года мы узнали, что собственником участка стало вообще физическое лицо.
Как земля переходила из рук в руки
Виктория объяснила, что с 2017 года мэрия Краснодара обещала начать строительство школы. 18 мая 2020 года жители получили очередную отписку от администрации о том, что застройщик планирует передать участок муниципалитету. Однако осенью того же года стало известно, что еще 12 мая застройщик продал землю физическому лицу. Новый собственник почти сразу же, 3 июня, обратился в суд с просьбой предоставить ему новую землю взамен той, на которой должна быть школа. По словам Виктории, новым собственником стал гендиректор строительной компании “Zagorod”.
Явно схема по отмытию бюджетных денег. Почему этот участок не могли сразу передать городу, зачем его продавать какому-то физлицу и уже год судиться. ССК так же мог получить участок взамен
Девушка добавила, что мэрия Краснодара обещала жителям начать строительство школы в разные периоды: то в четвертом квартале 2018 года, то в первом квартале 2019-го, то в 2020 году. Однако потом из официальных ответов пропала фраза о начале строительства и даже о проектировании. Власти стали говорить, что идут переговоры. Устно на встречах местных жителей уверяли, что уже летом муниципалитет получит участок.
Куда дети ходят сейчас
Помимо уже построенных домов, в микрорайоне сейчас возводятся новые 24-этажки. По словам Виктории, по плану скоро появится еще 13 тысяч квартир. Ближайшая школа № 94 находится в 2,5 км от микрорайона на улице Тепличной. Другое учебное заведение № 66 расположено в 3-3,5 км на улице Уссурийской. В первую школу подвоза детей нет, во вторую он был, но с этого года эту услугу убрали.
Через дорогу находится Музыкальный микрорайон без школы и с такими же многоэтажками, которые построили по ФЗ. Еще по Московской строят другие многоэтажки, тоже без школы.
Если бы на улице Григория Пономаренко построили школу, как предполагалось изначально, то в нее также могли бы ходить дети с “Музыкального”. Виктория объяснила, что СОШ № 94, которую по прописке отнесли к микрорайону Метальникова, строили для поселка Российского, куда ученики могли бы ходить пешком. Однако, из-за отсутствия учебных заведений, детей с Метальникова отнесли в школу № 94, а ребят с поселка Российского теперь возят за 7 км в поселок Индустриальный.
Огромный поток, учатся в три смены, по 38-40 детей в классе. Последняя смена заканчивается в 19:20, вы представляете какие дети приходят домой зимой?
Вместо школы казачий корпус
В 2020 году администрация Краснодарского края заявила, что на улице Ягодина недалеко от Музыкального микрорайона появится казачий кадетский корпус. На объектах на участке 7 га постоянно будут проживать 600 детей. Виктория рассказала, что жители соседних районов неоднократно писали властям и просили перенести казачий корпус в другое место.
Нам сказали, мол у вас есть школа № 94 в 2,5 км, другая в 3,5 км и участочек на улице Пономаренко, где когда-нибудь будет школа. В Генплане еще есть участок, где нарисовали две школы. Но на этом месте уже вырыли котлованы под многоэтажные дома, разрешение на строительство которых получено в 2015-2016 годах. То есть у нас еще 9 домов должно быть построено в районе 24 этажей.
Интересно, что в декабре 2020 года по вопросу строительства казачьего корпуса в администрацию обращался портал Юга.ру. Там редакции ответили, что проблема нехватки соцобъектов характерна для всех муниципалитетов, а в нынешнем казачьем корпусе тоже не хватает мест. Из-за этого департамент имущественных отношений края передал учреждению в постоянное пользование участок на улице Ягодина, 52.
Что говорит администрация?
В конце апреля в пресс-службе администрации Краснодара журналисту “Обзора” рассказали, что на данный момент идёт процедура передачи земельного участка по улице Григория Пономаренко в муниципальную собственность для строительства школы на 1 тыс. 550 мест. Также сейчас ведется работа по включению объекта в федеральную программу для финансирования строительства. 4 июня редакция поинтересовалась, есть ли какие-нибудь изменения, но в мэрии ответили, что их нет.
По словам Виктории, тоже самое власти из года в год говорят и местным жителям.
1 июня местные жители снова записали видеообращение, в котором попросили президента России Владимира Путина и губернатора Кубани Вениамина Кондратьева вмешаться в ход дела и перевести участок на улице Пономаренко в муниципальную собственность для строительства школы. Также люди потребовали передать 7 га по улице Ягодина для возведения социального кластера для детей, вместо казачьего кадетского корпуса.
Жители микрорайона Петра Метальникова попросили запретить выдачу любых разрешений на строительство многоэтажек в границах улиц Автомобильная — Ростовское шоссе — Ягодина — Российская — Метальникова — Московская, пока власти не обеспечат людей всеми соцобъектами.
